岳麓区成长沙房地产开发新焦点

　　随着国家“中部崛起”的战略规划、长株潭“两型社会”试验区的获批，长沙“大河西”两型社会”先导区的战略发展初见成效，长沙河西的房地产业更是火热发展。6月24日上午，在第十八个“6.25”全国“土地日”即将来临之际，长沙市国土局土地交易中心座无虚席，一批国有建设用地使用权网上挂牌出让现场观摩会激烈进行。此次拍卖会得到了省市领导和各土地开发商的高度关注。经竞拍，湖南保利房地产开发有限公司以82190万元，获得了其中最大一宗土地的使用权——位于麓谷科技新城内桐梓坡路与长常高速围合处的绿之城，土地面积达1185亩。

　　跻身以金星大道、岳麓大道为主干道，周围延升至麓南、望城的房地产开发阵营，“麓谷·绿之城”位于长沙市“两型社会”先导区的核心位置，属省、市两级重点发展的国家级高新技术产业园区内，是目前长沙河西规模最大的出让土地。该地块路网发达，交通便利，区域环境优美，基础设施齐全，规划完整，具有极大的发展潜力和升值空间。

　　根据湖南房产局的日交易显示，河西岳麓区的房价在达到去年上半年的制高点后，基本价位岳麓主城区保持在“4500—4800元/平米”左右，麓南片区保持在“3500—4000元/平米”左右，增长理性。相对适中的价位，让越来越多的置业者对河西岳麓版块表现出浓厚的兴趣，而房产商们开发的品质楼盘更是数不胜数，以利海·米兰春天、汀湘十里代表的麓南板块；以卧龙湾、玫瑰园、新地东方明珠、南山苏迪亚诺为代表的长沙望城交接板块；以沁园春御苑、郡原广场、共和世家、卓越蔚蓝海岸为代表的金星大道群；以盛大泽西城、宜居·莱茵城为代表的岳麓大道带等。

　　湖南保利房地产开发有限公司董事长安强在竞拍成功后表示，先导区作为大河西的“试验田”，必将为长沙一江两岸的发展和长株潭融城做出自己的贡献。“耕种试验田”，无疑是促进大河西发展和增强公司实力的双赢选择。